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    貴陽市烏當(dāng)區(qū)百宜鎮(zhèn)羅廣村鄉(xiāng)村農(nóng)旅示范園扶貧開發(fā)項目地塊位于貴陽市烏當(dāng)區(qū)百宜鎮(zhèn)羅廣村。本本項目土地現(xiàn)狀為旅館用地（B14），取得土地方式為招拍掛出讓，因資金原因無法繳納高達2500萬土地出讓金，由于該項目為2023年旅游低效閑置項目，省紀委督促于2024年上半年完成資產(chǎn)盤活。經(jīng)請示烏當(dāng)區(qū)政府后同意土地取得方式為行政劃撥，土地性質(zhì)變更為文化展覽用地。調(diào)查時地塊內(nèi)構(gòu)筑物主體基本已建設(shè)完成，地塊內(nèi)無工礦企業(yè)或固廢堆存，且不涉及外來客土回填情況，內(nèi)部情況較簡單。根據(jù)烏當(dāng)區(qū)人民政府關(guān)于《烏當(dāng)區(qū)百宜鎮(zhèn)羅廣村控制性詳細規(guī)劃（細則）L-01地塊》的批復(fù)（烏府通字〔2023〕25號），貴陽市烏當(dāng)區(qū)百宜鎮(zhèn)羅廣村鄉(xiāng)村農(nóng)旅示范園扶貧開發(fā)項目地塊與烏府通字〔2023〕25號中L-01地塊為同一地塊，該地塊用地性質(zhì)擬規(guī)劃為文化展覽用地。根據(jù)自然資發(fā)〔2023〕234號關(guān)于印發(fā)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》的通知、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準》（GB  50137-2011）、《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB_T 21010-2017），文化展覽用地屬于公共管理與公共服務(wù)用地中的文化設(shè)施用地（A2）。本項目地塊共分為13個小地塊，總調(diào)查面積43.1143畝（28742.84m²）， 本項目共分為13個小地塊，13個地塊中心位置地理坐標(biāo)分別為：地塊一 106.975312° 26.869706°；地塊二 106.980056° 26.869273°；地塊三 106.980327° 26.869525°；地塊四 106.985923° 26.869734°；地塊五 106.985903° 26.869597°；地塊六 106.986180° 26.869306°；地塊七 106.986623° 26.869023°；地塊八 106.988589° 26.870745°；地塊九 106.989023° 26.871227°；地塊十 106.989895° 26.871633°；地塊十一 106.988199° 26.871215°；地塊十二 106.988952° 26.870274°；地塊十三 106.975455° 26.870817°。  調(diào)查地塊四至范圍為：整個范圍的四至范圍為：西至羅廣村轉(zhuǎn)坡林、東至羅廣村下朗道、南至羅廣村半邊山、北至羅廣村大土。其中地塊一四至范圍為：西至林地、東至鄉(xiāng)村道路、南至林地及耕地、北至鄉(xiāng)村道路，地塊二四至范圍為：西至耕地、東至林地、南至林地、北至鄉(xiāng)村道路，地塊三四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至林地、南至鄉(xiāng)村道路、北至林地，地塊四四至范圍為：西至耕地、東至移民搬遷房、南至鄉(xiāng)村道路、北至耕地，地塊五四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至耕地、南至鄉(xiāng)村道路、北至鄉(xiāng)村道路，地塊六四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至鄉(xiāng)村道路、南至鄉(xiāng)村道路、北至荒地，地塊七四至范圍為：西至耕地、東至鄉(xiāng)村道路、南至耕地、北至鄉(xiāng)村道路，地塊八四至范圍為：西至耕地、東至鄉(xiāng)村道路、南至耕地、北至鄉(xiāng)村道路，地塊九四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至鄉(xiāng)村道路、南至鄉(xiāng)村道路、北至耕地，地塊十四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至耕地、南至耕地、北至鄉(xiāng)村道路，地塊十一四至范圍為：西至鄉(xiāng)村道路、東至鄉(xiāng)村道路、南至地塊八、北至鄉(xiāng)村道路，地塊十二四至范圍為：西至地塊八及耕地、東至鄉(xiāng)村道路、南至鄉(xiāng)村道路、北至地塊八，地塊十三四至范圍為：西至荒地、東至鄉(xiāng)村道路、南至鄉(xiāng)村道路、北至山腳。交通便利，地理位置優(yōu)越。 

      調(diào)查結(jié)果表明：項目地塊歷史為農(nóng)村住宅及耕地，現(xiàn)狀為旅館用地（B14），周邊主要為村莊；根據(jù)現(xiàn)場踏勘項目地塊1公里范圍內(nèi)無具有生產(chǎn)性質(zhì)的工業(yè)企業(yè)，地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源，環(huán)境風(fēng)險可接受，因此，地塊可按第二類用地進行開發(fā)利用。

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